ซื้อคอนโดห้วยขวาง NEW CBD ทำเลศักยภาพที่ไม่เคยหลับใหล

ห้วยขวาง อยู่กึ่งกลางระหว่างย่านรัชดาซึ่งเป็นย่านที่มีการอยู่อาศัยหนาแน่นใจกลางเมือง กับย่านพระราม 9 ซึ่งถือเป็นศูนย์กลางธุรกิจใหม่ (New CBD) จึงทำให้ย่านนี้มีการเจริญเติบโตทั้งในแง่ของเศรษฐกิจและจำนวนผู้อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง นอกจากนี้ เนื่องจากย่านห้วยขวางนั้นอยู่ไม่ไกลจากสถานทูตจีน จึงทำให้เป็นที่รู้จักในหมู่คนจีน และเกิดหลั่งไหลของหมู่คนจีนเข้ามาอยู่อาศัยและประกอบธุรกิจในย่านนี้เป็นจำนวนมาก ในปัจจุบันที่ดินย่านห้วยขวางมีการซื้อขายในระดับหลายแสนบาทต่อตารางวา โดย คอนโดมิเนียม นับว่าเป็นที่อยู่อาศัยที่พบมากที่สุด มีทั้งแบบ High Rise และ Low Rise ราคาขายเฉลี่ยสำหรับขนาด 1 ห้องนอน ในโซนนี้อยู่ที่ 3 - 4 ล้านบาท หรือเฉลี่ยตารางเมตรละ 80,000-120,000 บาท รูปแบบห้องที่ได้รับความนิยมคือห้องสตูดิโอ (Studio) และแบบ 1 ห้องนอน (1 Bedroom)

ทำเลที่ตั้งโครงการคอนโดส่วนใหญ่จะอยู่ไม่ไกลจากรัศมีรถไฟฟ้า ซึ่งผู้เช่ามักจะเป็นกลุ่มชาวจีน พนักงานออฟฟิศ รวมถึงนักศึกษาที่ใช้บริการรถไฟฟ้าเป็นประจำ เน้นการเดินทางเข้าสู่ย่านสีลม, สาทร, อโศกได้อย่างสะดวก และเชื่อมต่อพื้นที่ใกล้เคียงอย่างพระรามเก้าได้อย่างรวดเร็ว

จุดเด่นของย่านห้วยขวาง

ห้วยขวางเป็นทำเลที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตคนเมืองได้อย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นร้านอาหาร, คาเฟ่, สถานบันเทิง, แหล่งช้อปปิ้ง และห้างสรรพสินค้า เช่น เอสพลานาดรัชดาภิเษก (Esplanade Ratchada) , เซ็นทรัลพระรามเก้า (Central Rama 9), บิ๊กซีรัชดาภิเษก (Big C Ratchada), เดอะ สตรีท รัชดา (The Street Ratchada) นอกจากนั้นยังมีสถานศึกษาสำคัญที่อยู่ใกล้เคียง เช่น KIS International School, Bangkok Bilingual School, โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ รัชดา,โรงเรียนประชาราษฎร์บำเพ็ญ, และโรงเรียนจันทร์หุ่นบำเพ็ญ และอาคารสำนักงานเกรดเอในย่าน คือ อาคารสำนักงาน AIA Capital Center, อาคารตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย, อาคาร CW Tower เป็นต้น เหล่านี้ล้วนส่งผลให้ห้วยขวางกลายเป็นพื้นที่ยอดนิยมในการอยู่อาศัย ซึ่งคาดการณ์ว่าในอนาคตจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้นอีกเป็นจำนวนมาก

นอกจากนี้ ห้วยขวางยังขึ้นชื่อว่าเป็น New China Town แห่งใหม่ เนื่องจากเป็นพื้นที่ที่มีชาวจีนเข้ามาปักหลักอยู่อาศัย รวมถึงทำธุรกิจแบบครบวงจร ทำให้ย่านนี้กลายเป็นแหล่งรวมไลฟ์สไตล์ 24 ชั่วโมง อีกทั้งยังมีร้านอาหารจีนต้นตำรับมากมาย เช่น Loong Foong, YOK Chinese Restaurant และ Sichuan เป็นต้น ต่อไปนี้คือแลนด์มาร์กห้ามพลาดย่านห้วยขวาง

เทวาลัยพระพิฆเนศ

องค์พระพิฆเนศปางยืนประทานพรบนดอกบัวบาน ตั้งอยู่บริเวณสี่แยกห้วยขวาง ลักษณะคือมีเศียร 1 เศียร มีจำนวนกร 4 กร แต่ละกรทรงถือบ่วง วัชระ งา และขนมโมทกะ แต่งด้วยผ้าอินเดียสีแดง ประดับหมวกอินเดียด้วยนกยูง เสริมบารมีด้วยเพชรคริสตัล ปัดทอง 24K ท่าทางกำลังจะย่างก้าวเดิน พระหัตถ์ซ้ายถือโถเงินทองเต็มโถจนล้น ซึ่งเชื่อว่าผู้บูชาจะได้รับพร ความมั่งคั่งร่ำรวย อุดมสมบูรณ์ มีกินมีใช้ ขจัดอุปสรรคทั้งปวง นอกจากนี้ยังมีพระราหู พระตรีมูรติ พระศิวะ และพระแม่อุมาเทวี ให้สักการะอีกด้วย

เดอะ สตรีท รัชดา (The Street Ratchada)

สตรีทมอลล์ใจกลางถนนรัชดาภิเษก ศูนย์การค้าที่เปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง แหล่งช็อป, กิน, ทำกิจกรรมและออกกำลังกาย เดินทางสะดวกเพียงแค่ 300 เมตรจาก MRT สถานีศูนย์วัฒนธรรมฯ ที่สำคัญ เดอะ สตรีท รัชดา ยังเป็นแหล่งรวมร้านอร่อย เช่น A Ramen-ราเมงข้อสอบ, ZZ ALL DAY Restaurants, Mr.Pizza Thailand, SO asean Cafe & Restaurant, ทิม โฮ วาน (Tim Ho Wan), Simmer Huang, ครัวอัปสร และ Little Hong Kong รวมถึงคาเฟ่ ร้านกาแฟที่เปิด 24 ชม. อย่าง Starbucks และ Hollys Coffee Thailand เรียกได้ว่าตอบโจทย์ตรงใจกับไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างแน่นอน

ตลาดห้วยขวาง

ตลาดห้วยขวางเป็นหนึ่งในตลาดไม่กี่แห่งของกรุงเทพฯ ที่เปิด 24 ชั่วโมง โดยจะแบ่งเป็นสองช่วงเวลาหลัก ๆ ได้แก่ ช่วงเช้าตรู่ตั้งแต่ 05.00-10.00 น. และช่วงเย็นตั้งแต่ 16.00-00.00 น. บริเวณหน้าตลาดจะเป็นร้านขายอาหารทะเล ภายในถนนระหว่างตลาดจะเป็นร้านผักสด, อาหารแห้ง, เครื่องแกง, ผักท้องถิ่นหายาก, เนื้อสัตว์ และอื่น ๆ อีกมากมาย ในส่วนของตลาดกลางคืนยังมีเสื้อผ้าและร้านอาหารอร่อยเด็ด ไม่ว่าจะเป็นเนยกรอบ, โตเกียว, หมาล่าตักเอง, ผัดไท หอยทอด, ยำแซ่บนัว, ปลาหมึกย่าง ฯลฯ

คอนโดห้วยขวาง เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า MRT

คอนโดห้วยขวางส่วนใหญ่อยู่ห่างจาก MRT สถานีห้วยขวางไม่เกิน 5 กิโลเมตร โดยใช้เวลาเดินทางเพียง 10-15 นาทีเท่านั้น หรือสามารถเลือกใช้บริการ MRT สายสีเหลือง มาลงที่สถานีรัชดาภิเษก และ MRT สายสีส้มส่วนตะวันออก สถานีศูนย์วัฒนธรรม ที่จะเปิดให้บริการในอนาคตก็ได้เช่นกัน ถือเป็นทางเลือกที่ทั้งสะดวก รวดเร็ว และปลอดภัย ช่วยประหยัดเวลา หนีปัญหารถติดได้ง่าย ๆ

นอกจากนี้ยังมีถนนเส้นหลัก คือ ถนนรัชดาภิเษก ที่เชื่อมต่อกับย่านเศรษฐกิจสำคัญ เช่น ย่านรัชดา, ย่านพระราม 9, ย่านสุทธิสาร มีถนนรองที่เข้าสู่ถนนสายหลัก ได้แก่ ถนนลาดพร้าว, ถนนประชาอุทิศ, ถนนประดิษฐ์มนูธรรม, ถนนพระราม 9 และถนนวิภาวดีรังสิต หรือจะเป็นรถประจำทางก็มีให้บริการหลายสาย เช่น สาย 73, สาย 136, สาย 179, สาย 185, สาย 206 เป็นต้น รวมถึงวินมอเตอร์ไซค์ รถสองแถว และรถตู้โดยสาร เรียกได้ว่าเป็นย่านที่สะดวกสบายในการเดินทางอย่างมาก

ซื้อ-ขายคอนโดห้วยขวาง แหล่งไลฟ์สไตล์ 24 ชั่วโมง

คอนโดห้วยขวางถือเป็นทำเลที่ได้รับความนิยมอย่างมาก เนื่องจากเป็นแหล่งรวมของอาคารสำนักงานชั้นนำ, แหล่งช้อปปิ้ง, ร้านอาหารอร่อย ที่สำคัญยังเป็นที่ตั้งของสถานทูตจีน ส่งผลให้มีกลุ่มทุนจีนและลูกค้าจีนเข้ามาจับจ่ายจำนวนมาก จนกลายเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจแห่งใหม่ที่มีการขยายตัวและพัฒนาอย่างต่อเนื่อง ซึ่งผลตอบแทนจากการลงทุนปล่อยเช่าคอนโดย่านห้วยขวางจะอยู่ที่ประมาณ 4-6% ต่อปี ส่วนราคาอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้จะเพิ่มขึ้นประมาณ 3-5% ต่อปี

คอนโดในย่านนี้มีให้เลือกหลากหลายรูปแบบ หลากหลายราคา ไม่ว่าจะเป็นห้องสตูดิโอ (Studio) พื้นที่ประมาณ 24-30 ตารางเมตร เช่น ควินทารา มาย'เจน รัชดา-ห้วยขวาง (Quintara MHy'GEN Ratchada-Huai Khwang) ราคาเริ่มต้น 1.99 ล้านบาท, เดอะ คัลเลอร์รี่ วิวิด (The Colory Vivid) ราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท

คอนโดแบบ 1 ห้องนอน (1-Bedroom) พื้นที่ประมาณ 26-35 ตารางเมตร เช่น ไลฟ์ รัชดา-ห้วยขวาง (Life @ Ratchada-Huaikwang) ราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาท, แชปเตอร์ วัน อีโค รัชดา-ห้วยขวาง (Chapter One Eco Ratchada-Huaikwang) ราคาเริ่มต้น 3 ล้านบาท, เซนทริค ห้วยขวาง สเตชั่น (Centric Huai Khwang Station) ราคา 3.49 ล้านบาท

คอนโดแบบ 2 ห้องนอน (2-Bedroom) พื้นที่ใช้สอย 50 ตารางเมตรขึ้นไป เช่น เอ็กซ์ที ห้วยขวาง (XT Huaikwang) ราคา 130,000 บาท/ตารางเมตร, ไอดีโอ รัชดา-ห้วยขวาง (Ideo Ratchada - Huaykwang) ราคา 100,000 บาท/ตารางเมตร, ไลฟ์ แอท รัชดา-ห้วยขวาง (Life Ratchada-Huaikwang) ราคา 100,000-110,000 บาท/ตารางเมตร

บริการของ Connex Property

Connex Property รวมประกาศขายคอนโดห้วยขวาง และ ซื้อ-ขาย-เช่าคอนโดมือหนึ่ง คอนโดมือสอง ทำเลดี ราคาถูก มีทรัพย์พร้อมขายมากกว่า 1,000 โครงการทั่วกรุงเทพ นอกจากนั้นยังมีผู้เชี่ยวชาญคอยแนะนำและช่วยเหลือตลอดกระบวนการ เพื่อให้การตัดสินใจครั้งสำคัญของคุณไม่ผิดพลาดและอำนวยความสะดวกให้การซื้อคอนโดของคุณเป็นไปอย่างราบรื่นที่สุด

ทีมงานที่ปรึกษาของบริษัทฯ ได้รับการอบรมมาเพื่อให้คำแนะนำในการเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกับความต้องการเฉพาะของลูกค้าแต่ละราย และช่วยดำเนินการต่าง ๆ จนกระทั่งการทำสัญญาและส่งมอบทรัพย์สิน โดยบริการทั้งหมดไม่มีค่าใช้จ่ายสำหรับผู้ซื้อ

สรุป ซื้อคอนโดห้วยขวาง

ห้วยขวาง เป็นย่านที่มีความหลากหลายและสะดวกสบายในการใช้ชีวิต ตั้งแต่ ห้างสรรพสินค้า, โรงเรียนนานาชาติ, อาคารสำนักงานชั้นนำ, ธุรกิจสตาร์ทอัพ, ร้านอาหาร และแหล่ง Hang out ยอดนิยม ซึ่งส่งผลให้ย่านนี้เติบโตอย่างรวดเร็ว เรียกได้ว่าเป็น The Best of Location ของยุค ที่สำคัญยังเดินทางง่ายด้วย MRT สายสีน้ำเงิน เพียงไม่กี่สถานีก็ถึงย่าน New CBD พื้นที่เศรษฐกิจใหม่ ที่มีการขยายตัวของเมือง, แหล่งงาน, สาธารณูปโภค และระบบขนส่งมวลชนอย่างต่อเนื่อง

ด้วยศักยภาพต่าง ๆ ที่กล่าวมาข้างต้น ทำให้คอนโดห้วยขวางได้รับความนิยมทั้งจากชาวไทยและชาวต่างชาติ ดังนั้นหากต้องการซื้อ-ขาย-เช่าคอนโดมือหนึ่ง คอนโดมือสองที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ Connex Property รวมประกาศขายคอนโดทุกรูปแบบ พร้อมให้คำแนะนำ ตลอดจนดำเนินการในขั้นตอนต่าง ๆ ซึ่งจะช่วยประหยัดเวลาสำหรับผู้ซื้อและผู้ปล่อยขาย/เช่า