เช่าคอนโดใกล้ BTS ราชเทวี – พิกัดชีวิตติดสปีด บนทำเลที่เปลี่ยนทุกนาทีให้เป็นความคุ้มค่า
ในยุคที่การจราจรติดขัดกลายเป็นอุปทานส่วนเกินของชีวิตคนเมือง การเลือกที่พักอาศัยที่ช่วยให้คุณเดินทางได้รวดเร็วที่สุดจึงไม่ใช่แค่เรื่องของความสะดวก แต่เป็นการ "ซื้อเวลา (Buying Time)" คืนมาให้กับตัวเอง การตัดสินใจ เช่าคอนโดใกล้ BTS ราชเทวี คือการวางตำแหน่งชีวิตให้อยู่บนจุดยุทธศาสตร์ที่สามารถเชื่อมต่อใจกลางกรุงเทพฯ ได้อย่างไร้ขีดจำกัด ช่วยให้คุณสามารถเปลี่ยนชั่วโมงที่ต้องทิ้งไปบนท้องถนนให้กลายเป็นเวลาสำหรับการพักผ่อน การทำงานสร้างสรรค์ หรือการใช้ชีวิตกับคนที่คุณรักในพื้นที่ที่พร้อมซัพพอร์ตความต้องการตลอด 24 ชั่วโมง
1. ภาพรวมทำเล
พิกัดลับใจกลางเมืองที่ความคึกคักและความสงบมาบรรจบกัน
หากเราโฟกัสเฉพาะพื้นที่รอบสถานี BTS ราชเทวีในระยะเดินเท้าไม่เกิน 500 เมตร จะพบว่านี่คือหนึ่งในทำเล "Inner Core" ที่มีความต้องการสูงที่สุดตลอดกาล เอกลักษณ์ของย่านนี้คือการเป็นรอยต่อสำคัญระหว่างสยามสแควร์ ศูนย์กลางแฟชั่นระดับโลก และพญาไท ศูนย์กลางการเดินทางและการแพทย์ ความคึกคักริมทางรถไฟฟ้าจะเต็มไปด้วยคาเฟ่ดีไซน์สวย ร้านอาหารที่มีความหลากหลายตั้งแต่ระดับ Street Food ไปจนถึง Fine Dining และ Co-working Space ที่ออกแบบมาเพื่อรองรับวิถีชีวิตแบบ Digital Nomad อย่างแท้จริง
เหมาะกับใครและโอกาสในการเติบโต
ทำเลราชเทวีคือสวรรค์ของนิสิตนักศึกษาจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยและโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาที่ต้องการประหยัดเวลาเดินทางไปเรียน พนักงานออฟฟิศในย่านสุขุมวิทและสีลมที่ต้องการจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าที่สะดวก รวมถึงชาวต่างชาติที่เน้นความสะดวกในการเข้าถึงห้างสรรพสินค้าชั้นนำ ชีวิตรายวันที่นี่เน้นความคล่องตัว (Flexibility) เป็นหลัก คุณสามารถตื่นเช้ามาจิบกาแฟที่ร้านประจำ เดินไปชมงานศิลปะที่หอศิลป์ และกลับมาพักผ่อนในคอนโดระดับพรีเมียมได้ภายในพื้นที่เดียวกัน
ในแง่ของมูลค่า พื้นที่รอบ BTS ราชเทวีถือเป็นที่ดิน "ทองคำ" ที่หาโครงการใหม่ได้ยากขึ้นทุกวัน การขยายตัวของโครงการ Mixed-use ระดับ Super Luxury รอบสถานีสยามและพญาไท ยิ่งช่วยส่งผลบวกต่อราคาที่ดินในย่านนี้ การพิจารณาข้อมูลจากประกาศ [ ขายคอนโด ราชเทวี ] ในปัจจุบันจึงแสดงให้เห็นถึงแนวโน้มราคาที่พุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้การเช่าอยู่เป็นทางเลือกที่ได้รับความนิยมสูงเพราะได้ใช้ชีวิตระดับพรีเมียมในงบประมาณที่ควบคุมได้
2. การเดินทาง การเชื่อมต่อระบบคมนาคม
Infrastructure Advantage ที่ช่วยให้ชีวิตคุณเดินหน้าไปเร็วกว่าใคร
จุดเด่นที่สุดของการ เช่าคอนโดใกล้ BTS ราชเทวี คือประสบการณ์การเดินทาง (User Experience) ที่คุมเวลาได้แม่นยำที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพฯ ด้วยการเป็นสถานีบนสายสุขุมวิท (Sukhumvit Line) ที่อยู่ใกล้จุด Interchange สำคัญหลายจุด
· ใกล้ BTS ราชเทวีแบบเจาะจง : เพียง 1 สถานี (ประมาณ 2 นาที) ถึงสยามสแควร์ ซึ่งเป็นจุดเปลี่ยนเส้นทางไปยังสายสีลม และเพียง 1 สถานีถึงพญาไท ซึ่งเชื่อมต่อกับ Airport Rail Link เพื่อเดินทางไปสนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างรวดเร็ว
· ระยะเวลาเดินทางไปยังย่านสำคัญ : · ไปยังสยาม : ประมาณ 2 นาที · ไปยังอโศก : ประมาณ 10-12 นาที · ไปยังอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ : ประมาณ 4 นาที
· ความสะดวกของทางเชื่อมและ Skywalk : ทางเดินเท้าหน้าสถานีได้รับการปรับปรุงให้เดินได้สะดวก มีความปลอดภัยสูง และยังมี Skywalk เชื่อมต่อไปยังหอศิลป์ (BACC) และ MBK Center ได้โดยตรง สำหรับผู้ที่ต้องการความรวดเร็วเป็นพิเศษ วินมอเตอร์ไซค์หน้าสถานีพร้อมให้บริการลัดเลาะเข้าสู่ย่านกิ่งเพชรหรือเพชรบุรีได้ทันที
นอกจากระบบรางแล้ว ย่านนี้ยังใกล้ท่าเรือสะพานหัวช้างซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อทางเรือลัดเข้าสู่ย่านประตูน้ำหรือผ่านฟ้าได้ในไม่กี่นาที ความครบเครื่องด้านการเดินทางเช่นนี้ทำให้อัตราการเข้าพักสูงตลอดทั้งปี และเป็นข้อมูลสำคัญสำหรับผู้ที่กำลังมองหาประกาศ [ ขายคอนโดใกล้ BTS ราชเทวี ] เพื่อสร้างผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า
3. ไลฟ์สไตล์ สิ่งอำนวยความสะดวก
ชีวิตที่ง่ายขึ้นด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกในระยะที่เดินถึง
เสน่ห์ของการพักอาศัยที่นี่คือความสามารถในการ "บริโภค (Consumption)" สิ่งอำนวยความสะดวกที่อยู่รอบตัวในระยะที่เดินถึงได้จริง โดยไม่ต้องพึ่งพาพาหนะอื่นหากคุณอาศัยอยู่ในคอนโดที่ติดรถไฟฟ้า
· ไลฟ์สไตล์ที่เดินไปได้ : คุณสามารถเดินเท้าไปยัง MBK Center, สยามดิสคัฟเวอรี่, สยามพารากอน และสยามสแควร์ได้ในเวลาไม่เกิน 10 นาที หรือจะแวะ Co-Co Walk แหล่งรวมร้านอาหารและบาร์สุดฮิปที่ตั้งอยู่ติดสถานี BTS ราชเทวีเลยก็ได้
· ร้านสะดวกซื้อและซูเปอร์มาร์เก็ต : ตลอดแนวถนนพญาไทและเพชรบุรีมีร้านสะดวกซื้ออย่าง 7-Eleven และ MaxValu ที่คุณสามารถแวะซื้อของใช้จำเป็นหรืออาหารพร้อมทานก่อนเข้าบ้านได้ทันที นอกจากนี้ยังมีซูเปอร์มาร์เก็ตชั้นนำในห้างสรรพสินค้าใกล้เคียงที่เปิดให้บริการถึงช่วงค่ำ
· แม่เหล็กดึงดูดไลฟ์สไตล์ : หอศิลปวัฒนธรรมแห่งกรุงเทพมหานคร (BACC) และโรงแรมหรูหลายแห่งในย่านนี้ ช่วยเพิ่มบรรยากาศที่ทันสมัยและเป็นสากลให้กับผู้ที่เลือกพักอาศัยในโซนนี้
ความครบครันในระยะเดินถึงช่วยลดภาระในชีวิตประจำวันได้อย่างเห็นได้ชัด ทำให้ประกาศ [ เช่าคอนโด ราชเทวี ] มีความน่าสนใจมากกว่าทำเลอื่นที่ต้องเสียเวลาเดินทางไปแหล่งอำนวยความสะดวก
4. แนะนำคอนโด
หากคุณกำลังตัดสินใจจะเลือกใช้ชีวิตในย่านที่สะดวกสบายที่สุด นี่คือ 3 โครงการพรีเมียมที่น่าสนใจและตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน:
1. Pyne by Sansiri (ไพน์ บาย แสนสิริ)
คอนโดมิเนียมระดับ Iconic ที่ตั้งอยู่บนทำเลที่แทบจะเรียกได้ว่า "ไร้คู่แข่ง" ในเรื่องของความใกล้รถไฟฟ้า
· ที่ตั้ง : ถนนพญาไท ติดบันไดขึ้นสถานี BTS ราชเทวี
· จุดเด่น : ดีไซน์อาคารที่โดดเด่นสะดุดตา วัสดุภายในห้องพักมีคุณภาพสูงมาก และมีความเป็นส่วนตัวสูงด้วยจำนวนยูนิตที่ไม่หนาแน่น พร้อมส่วนกลางลอยฟ้าที่เห็นวิวเมืองสยามแบบพาโนรามา
· ระยะจากรถไฟฟ้า : 0 เมตร (ติดสถานี BTS ราชเทวี)
· ราคาเช่าเริ่มต้นโดยประมาณ : 28,000 – 55,000 บาท
· เหมาะกับใคร : ผู้ที่ต้องการความสะดวกสูงสุดแบบก้าวเดียวถึงรถไฟฟ้า ชาวต่างชาติ หรือพนักงานออฟฟิศระดับผู้บริหารที่เน้นภาพลักษณ์และความคล่องตัว
2. Baan klang krung Siam Pathumwan (บ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน)
โครงการระดับพรีเมียมที่มอบพื้นที่ใช้สอยได้กว้างขวางที่สุดโครงการหนึ่งในย่านนี้
· ที่ตั้ง : ถนนเพชรบุรี ใกล้แยกราชเทวี
· จุดเด่น : โครงการที่มีพื้นที่ห้องพักขนาดใหญ่กว่าคอนโดสมัยใหม่ มอบความรู้สึกโปร่งสบายและมีความเป็นสัดส่วนสูง พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ได้รับการดูแลอย่างดีเยี่ยม
· ระยะจากรถไฟฟ้า : ประมาณ 280 เมตร จาก BTS ราชเทวี
· ราคาเช่าเริ่มต้นโดยประมาณ : 22,000 – 48,000 บาท
· เหมาะกับใคร : นิสิตจุฬาฯ หรือครอบครัวที่ต้องการพื้นที่กว้างขวางเพื่อการพักอาศัยที่ไม่อึดอัด ในทำเลที่ยังคงเดินไปรถไฟฟ้าและห้างสรรพสินค้าได้ง่าย
3. Condolette Ize Ratchathewi (คอนโดเลต ไอซ์ ราชเทวี)
ทางเลือกที่ทันสมัยสำหรับคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความหรูหราในราคาสมเหตุสมผล
· ที่ตั้ง : ถนนเพชรบุรี ใกล้แยกราชเทวี
· จุดเด่น : การออกแบบแนว Modern Luxury ที่เน้นความโปร่งใสด้วยกระจกบานใหญ่ รับวิวเมืองได้อย่างเต็มตา พร้อมส่วนกลางที่ครบครันตั้งแต่สระว่ายน้ำลอยฟ้าไปจนถึงฟิตเนสที่ทันสมัย
· ระยะจากรถไฟฟ้า : ประมาณ 100 เมตร จาก BTS ราชเทวี
· ราคาเช่าเริ่มต้นโดยประมาณ : 16,000 – 30,000 บาท
· เหมาะกับใคร : First Jobber หรือนักทำงานรุ่นใหม่ที่ต้องการความสะดวกแบบ "ชีวิตติดสปีด" ในโครงการที่มีดีไซน์โฉบเฉี่ยว
5. สรุป
การตัดสินใจ เช่าคอนโดใกล้ BTS ราชเทวี คือการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดสำหรับการบริหารเวลาส่วนตัวครับ ด้วยตำแหน่งที่ตั้งที่เป็นหัวใจของการเชื่อมต่อทุกย่านสำคัญ แวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่เดินถึง และโครงการที่พักอาศัยระดับพรีเมียมที่ตอบโจทย์ทุกความต้องการ ความคุ้มค่าของค่าเช่าที่คุณจ่ายไปจะถูกสะท้อนกลับมาในรูปแบบของชั่วโมงชีวิตที่เพิ่มขึ้นในแต่ละวัน ช่วยให้คุณก้าวไปข้างหน้าได้อย่างรวดเร็วในย่านที่มีศักยภาพที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ
เขียนบทความโดย
Connex Property – ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ให้คำปรึกษาด้านการซื้อ ขาย และให้เช่าบ้าน คอนโด และอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท พร้อมทีมงานมืออาชีพที่ช่วยให้การหาอสังหาฯ เป็นเรื่องง่าย ครบ จบในที่เดียว