Khun by Yoo — คอนโดหรูเหนือระดับใจกลางทองหล่อ
Khun by Yoo — คอนโดหรูเหนือระดับใจกลางทองหล่อ
Khun by Yoo (คุณ บาย ยู) คือคอนโดสุดหรูระดับ Super Luxury จากแสนสิริ ที่ออกแบบโดยดีไซน์เนอร์ระดับโลก YOO Inspired by Philippe Starck ผู้นำด้านสถาปัตยกรรมและงานตกแต่งที่ได้รับการยอมรับทั่วโลก โครงการนี้จึงไม่ใช่แค่ “คอนโด” แต่คือ “งานศิลปะที่อยู่อาศัยได้จริง”
ตั้งอยู่ในทำเลทอง ทองหล่อซอย 12 ศูนย์กลางของไลฟ์สไตล์คนเมืองชั้นสูง รายล้อมไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ โรงแรม และสถานที่แฮงก์เอาต์ชื่อดัง ทำให้ Khun by Yoo เป็นสัญลักษณ์ของการใช้ชีวิตที่เหนือระดับอย่างแท้จริง
ทำเลศักยภาพ — ทองหล่อ 12 ย่านหรูที่ไม่มีวันตกยุค
ทองหล่อเป็นทำเลที่ได้รับการยอมรับมานานว่าเป็น “ศูนย์กลางความหรูหราของกรุงเทพฯ” ทั้งด้านที่อยู่อาศัยและไลฟ์สไตล์รอบด้าน โดย Khun by Yoo ตั้งอยู่บนซอยทองหล่อ 12 ซึ่งถือเป็นจุดที่สงบแต่ยังใกล้ทุกความสะดวก
- การเดินทาง: เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง เช่น ถนนสุขุมวิท, เพชรบุรีตัดใหม่ และถนนเอกมัย
- ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ เพียงไม่กี่นาที
- รายล้อมด้วยแหล่ง Lifestyle ชั้นนำ: The Commons, 72 Courtyard, J Avenue, Donki Mall, Seenspace, และ Eight Thonglor
- โซนที่อยู่อาศัยของชาวต่างชาติระดับสูง: โดยเฉพาะญี่ปุ่นและยุโรป
ทำเลนี้จึงมีดีมานด์เช่าจริงตลอดทั้งปี เหมาะทั้ง “อยู่อาศัยเอง” และ “ลงทุนปล่อยเช่า” ระยะยาว
ข้อมูลโครงการ
- ชื่อโครงการ: Khun by Yoo (คุณ บาย ยู)
- เจ้าของโครงการ: บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
- ดีไซน์โดย: YOO Studio (โดย Philippe Starck)
- ลักษณะโครงการ: คอนโดมิเนียม High-Rise สูง 27 ชั้น
- จำนวนยูนิต: เพียง 148 ยูนิต (Private Luxury)
- ที่ดิน: ประมาณ 1 ไร่กว่า
- แล้วเสร็จ: ปี 2020
Khun by Yoo ถูกออกแบบให้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว ด้วยแนวคิด “Industrial Heritage” ผสานกลิ่นอายอุตสาหกรรมแบบอังกฤษเข้ากับความหรูร่วมสมัย — เหล็ก ปูน กระจก และทองแดงถูกร้อยเรียงอย่างมีศิลปะ
รูปแบบยูนิตและราคา
โครงการมีห้องให้เลือกหลากหลายขนาด ตั้งแต่ 1 ห้องนอน ไปจนถึง Duplex Penthouse พร้อมเฟอร์นิเจอร์แบบ Fully Furnished ทั้งหมด
1 ห้องนอน (49 – 57 ตร.ม.)
ยูนิตเริ่มต้นของโครงการ ขนาดกว้างขวางและมีดีไซน์เฉพาะตัว ราคาขายเริ่มต้น 18,500,000 บาท และค่าเช่าเริ่มที่ 65,000 บาทต่อเดือน
2 ห้องนอน (82 – 97 ตร.ม.)
ยูนิตสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่เพิ่มขึ้น เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก ราคาขายเฉลี่ย 30 – 38 ล้านบาท ค่าเช่าอยู่ที่ 120,000 – 170,000 บาท/เดือน
3 ห้องนอน (120 – 150 ตร.ม.)
ยูนิตขนาดใหญ่พร้อมวิวเมืองเต็มตา ราคาขายเฉลี่ย 65 – 80 ล้านบาท ขึ้นอยู่กับตำแหน่งและทิศของห้อง
ราคาขายเฉลี่ยของทั้งโครงการอยู่ที่ประมาณ 370,000 – 400,000 บาทต่อตารางเมตร ถือเป็นหนึ่งในคอนโดที่ราคาสูงสุดในทองหล่อ แต่ก็สอดคล้องกับคุณภาพระดับโลกของแบรนด์ YOO และแสนสิริ
การออกแบบและฟังก์ชันภายใน
Khun by Yoo ออกแบบโดย Philippe Starck ที่ต้องการให้ทุกองค์ประกอบภายในอาคาร “สื่อถึงความเป็นตัวตนของผู้อยู่อาศัย” มากกว่าการตกแต่งเพื่อความสวยงาม
ห้องพักทุกยูนิตเน้นความโปร่งและแสงธรรมชาติ ด้วยกระจกบานสูงจากพื้นถึงฝ้า (Floor-to-Ceiling)
โทนสีภายในเน้นสีเทาเข้ม ผสานทองแดงและพื้นไม้แท้ เพิ่มอารมณ์ความอบอุ่นในแบบ Industrial Chic
เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดได้รับการออกแบบและผลิตเฉพาะ โดยทีมงานของ YOO Studio
และติดตั้งระบบ Smart Home สามารถควบคุมแสงไฟ อุณหภูมิ และม่าน ผ่านแอปพลิเคชันมือถือ
สิ่งอำนวยความสะดวก
Khun by Yoo จัดเต็มสิ่งอำนวยความสะดวกในระดับ Ultra Luxury ที่เน้นประสบการณ์มากกว่าความครบครัน
- สระว่ายน้ำแบบ Infinity Edge พร้อมจากุซซี่กลางแจ้ง วิวทองหล่อ 180 องศา
- Sky Lounge และ Cigar Lounge สำหรับนั่งพักผ่อนสไตล์ผู้บริหาร
- Private Cinema Room และ Game Room
- Fitness & Virtual Golf Simulator
- Garden Terrace พร้อมบรรยากาศสวนลอยฟ้า
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม Access Control และ CCTV รอบอาคาร
พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้เสมือน “บ้านพักสุดหรูในมหานครนิวยอร์ก” ที่เต็มไปด้วยรสนิยมและความเป็นส่วนตัว
ศักยภาพและแนวโน้มการลงทุน
คอนโดในย่านทองหล่อมีราคาขายเฉลี่ยสูงที่สุดในกรุงเทพฯ และยังคงเติบโตต่อเนื่อง Khun by Yoo จึงเป็นหนึ่งในโครงการที่มีมูลค่าเพิ่มอย่างมั่นคง
- ยูนิตเริ่มต้น 49 ตร.ม. ขาย 18.5 ล้าน / เช่า 65,000 บาท → Yield เฉลี่ย 4.2% ต่อปี
- ราคาขายต่อตารางเมตรมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 6 – 8% ต่อปี
- ดีมานด์ผู้เช่าจากชาวต่างชาติ (โดยเฉพาะญี่ปุ่น) สูงมาก เนื่องจากอยู่ใกล้ย่านออฟฟิศ, โรงเรียนนานาชาติ และห้างหรู
สำหรับนักลงทุนระยะยาว Khun by Yoo ถือเป็นสินทรัพย์ที่ “มูลค่าไม่ตก” เพราะทั้งดีไซน์และแบรนด์ล้วนอยู่ในระดับที่เหนือกว่าตลาดทั่วไป
จุดเด่นของ Khun by Yoo
1.ออกแบบโดย Philippe Starck ดีไซเนอร์ระดับโลก
2.ทำเลทองหล่อ 12 — ใจกลางไลฟ์สไตล์ของกรุงเทพฯ
3.วัสดุเกรดพรีเมียม และ Smart Home ครบทุกยูนิต
4.จำนวนยูนิตน้อยมาก (เพียง 148 ยูนิต) สร้างความเป็นส่วนตัวสูง
5.สิ่งอำนวยความสะดวกหรูหรา เทียบชั้นโรงแรม 6 ดาว
6.ศักยภาพการลงทุนสูง — ปล่อยเช่าง่าย Yield ดีในตลาดต่างชาติ
เคล็ดลับสำหรับผู้ซื้อและนักลงทุน
- หากต้องการอยู่อาศัยเอง ให้เลือกยูนิต 1 ห้องนอน วิวทิศเหนือหรือทิศตะวันออก รับแดดพอดี ไม่ร้อนช่วงบ่าย
- สำหรับการลงทุนปล่อยเช่า ยูนิต 49 – 57 ตร.ม. เป็นขนาดที่ตลาดต้องการมากที่สุด
- ตรวจสอบค่าบำรุงส่วนกลาง (ประมาณ 130 บาท/ตร.ม.) ซึ่งสอดคล้องกับมาตรฐาน Ultra Luxury Condo
สรุป
Khun by Yoo คือคอนโดที่รวบรวมทุกองค์ประกอบของคำว่า “ความหรูมีสไตล์” ไว้อย่างสมบูรณ์แบบ — ทั้งงานดีไซน์ระดับโลก ทำเลทองหล่อที่ดีที่สุด และสิ่งอำนวยความสะดวกสุดพรีเมียม
ราคาขายเริ่มต้นเพียง 18,500,000 บาท และค่าเช่า 65,000 บาท/เดือน ถือว่าคุ้มค่ากับมาตรฐานของโครงการระดับนี้ เหมาะทั้งกับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยที่สะท้อนรสนิยม และนักลงทุนที่ต้องการสินทรัพย์ที่มูลค่าเติบโตต่อเนื่องในระยะยาว
ช่องทางมีเดียของ Connex Property
สนใจซื้อ-ขายบ้าน คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ปรึกษาทีมงานมืออาชีพ ฟรี!
📞 โทร: 099-019-9900
💬 Line: @connexproperty
📘 Facebook: connex property
📷 Instagram: connex.property
🎵 Youtube : @connex_property
🎵 TikTok: @connexproperty_
💚 WhatsApp: +66 99 019 9900
Connex Property – ซื้อ ขาย เช่า อสังหาฯ ครบวงจร
“ค้นหาอสังหาฯ ที่ใช่… ง่าย ครบ จบที่ Connex”
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม