The Emporio Place — คอนโดหรูสไตล์โมเดิร์นใจกลางสุขุมวิท 24
The Emporio Place — คอนโดหรูสไตล์โมเดิร์นใจกลางสุขุมวิท 24
The Emporio Place (ดิ เอ็มโพริโอ เพลส) คือคอนโดมิเนียมหรูระดับ High-End จาก TCC Capital Land โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมร่วมสมัย (Modern Contemporary) และทำเลทองบนถนนสุขุมวิท 24 ซึ่งถือเป็นหนึ่งในย่านที่พักอาศัยระดับพรีเมียมที่สุดของกรุงเทพฯ
ด้วยจุดเด่นเรื่อง “ทำเล + พื้นที่ใช้สอย + วิวเมือง” ที่หรูหราเหนือระดับ ทำให้ The Emporio Place ยังคงเป็นหนึ่งในคอนโดที่มีความต้องการสูง ทั้งในตลาดซื้อขายและปล่อยเช่า แม้จะเปิดตัวมานานหลายปีแล้วก็ตาม
ทำเลศักยภาพ — ใจกลางสุขุมวิท 24 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์
ทำเลของ The Emporio Place ตั้งอยู่ใจกลางย่านสุขุมวิท 24 ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างสุขุมวิทตอนกลางและตอนต้น เดินทางสะดวกเพียง 800 เมตรจาก BTS พร้อมพงษ์ และใกล้ถนนพระราม 4 ทำให้สามารถเข้า-ออกเมืองได้ทั้งสองทิศทาง
ย่านนี้รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม เช่น
-
ศูนย์การค้า Emporium, EmQuartier, Emsphere
-
ซูเปอร์มาร์เก็ตและร้านอาหารนานาชาติ เช่น Fuji, Wine Connection, และ The Commons
-
โรงเรียน Bangkok Prep และ Trinity International School
-
โรงพยาบาลสุขุมวิท และ Samitivej Sukhumvit Hospital
กล่าวได้ว่าทำเลนี้ครบทุกมิติของการใช้ชีวิต — ทั้งความสะดวก ความหรูหรา และศักยภาพการลงทุนระยะยาว
ข้อมูลโครงการ
-
ชื่อโครงการ: The Emporio Place (ดิ เอ็มโพริโอ เพลส)
-
เจ้าของโครงการ: TCC Capital Land
-
ลักษณะอาคาร: คอนโด High-Rise 3 อาคาร (Tower East, Tower West, และ Tower North)
-
จำนวนยูนิต: 361 ยูนิต
-
ที่ดิน: ประมาณ 5 ไร่
-
แล้วเสร็จ: ปี 2010
โครงการนี้ได้รับการออกแบบให้มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดย Tower East เป็นฝั่งห้องแบบ Duplex และ Tower West เป็นห้องแบบ Simplex ให้เลือกตามสไตล์การอยู่อาศัย
รูปแบบยูนิตและราคา
ห้องพักใน The Emporio Place เน้นขนาดกว้าง โปร่ง และจัดฟังก์ชันครบ ตอบโจทย์กลุ่มผู้อยู่อาศัยจริงที่ต้องการ “ความรู้สึกเหมือนบ้าน” มากกว่าคอนโดทั่วไป
1 ห้องนอน (46 – 55 ตร.ม.)
ยูนิตเริ่มต้นของโครงการ ขนาดใหญ่กว่าคอนโดรุ่นใหม่ เหมาะกับคนโสดหรือคู่รัก ราคาขายเริ่มต้น 8,000,000 บาท และค่าเช่าเริ่มต้น 30,000 บาท/เดือน
2 ห้องนอน (80 – 100 ตร.ม.)
ยูนิตยอดนิยมสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก ราคาขายเฉลี่ย 12 – 16 ล้านบาท ค่าเช่าอยู่ที่ 45,000 – 60,000 บาท/เดือน
3 ห้องนอน (130 – 160 ตร.ม.)
ยูนิตขนาดใหญ่พร้อมวิวเมืองเต็มตา ราคาขายเฉลี่ย 22 – 30 ล้านบาท และค่าเช่าเฉลี่ย 70,000 – 90,000 บาท/เดือน
Duplex Penthouse (200 ตร.ม. ขึ้นไป)
ยูนิตหรูสำหรับผู้อยู่อาศัยระดับผู้บริหาร ราคาขายทะลุ 40 ล้านบาทขึ้นไป
ราคาขายเฉลี่ยของโครงการอยู่ที่ 180,000 – 210,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งถือว่าคุ้มเมื่อเทียบกับทำเลพร้อมพงษ์ที่ปัจจุบันหลายโครงการแตะ 300,000 บาท/ตร.ม. แล้ว
การออกแบบและฟังก์ชันภายใน
การออกแบบของ The Emporio Place ผสมผสานสไตล์โมเดิร์นเข้ากับความอบอุ่นในแบบ Urban Luxury
ทุกยูนิตมีเพดานสูง 2.8 เมตร พร้อมกระจกบานใหญ่จากพื้นถึงฝ้าเพดาน ช่วยรับแสงธรรมชาติและวิวเมืองได้เต็มที่
พื้นที่ Living แยกจากครัวอย่างชัดเจน และบางยูนิตมีพื้นที่ครัวไทยแยกต่างหากสำหรับผู้ที่ทำอาหารจริงจัง
วัสดุภายในระดับพรีเมียม:
-
พื้นไม้จริง
-
เคาน์เตอร์หินแกรนิต
-
ระบบเครื่องปรับอากาศฝังฝ้า
-
สุขภัณฑ์ Kohler
-
ระเบียงกว้างพร้อมราวกระจกนิรภัย
สิ่งอำนวยความสะดวก
The Emporio Place มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบในระดับ Luxury Condominium
-
สระว่ายน้ำระบบเกลือ 2 สระ (Main Pool & Lap Pool)
-
ห้องฟิตเนสขนาดใหญ่พร้อมอุปกรณ์ครบครัน
-
ห้องซาวน่า / ห้องสตรีม
-
ห้องโยคะและสนามเด็กเล่น
-
ห้องประชุมและ Co-working Space
-
ล็อบบี้โอ่โถงพร้อมพนักงานต้อนรับ
-
ที่จอดรถมากกว่า 100% ของยูนิตทั้งหมด
-
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. / CCTV / Keycard Access
สิ่งที่โดดเด่นที่สุดคือ “พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่และการบริหารจัดการอาคารที่มีคุณภาพ” ซึ่งช่วยให้บรรยากาศโครงการยังคงความหรูและสะอาดเรียบร้อยอยู่เสมอ
ศักยภาพและแนวโน้มการลงทุน
The Emporio Place เป็นคอนโดที่มีสัดส่วนผู้เช่าชาวต่างชาติสูง โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นและชาวยุโรป เนื่องจากอยู่ใกล้ย่านพร้อมพงษ์ ซึ่งเป็นแหล่งพักอาศัยยอดนิยมของชาว expat
-
ยูนิต 46 ตร.ม. ขาย 8.0 ล้าน / เช่า 30,000 บาท → Yield เฉลี่ย 4.5% ต่อปี
-
ยูนิตขนาด 80 ตร.ม. เช่า 50,000 บาท → Yield ประมาณ 3.7% ต่อปี
-
ราคาตลาด resale ขยับขึ้นเฉลี่ย 3–5% ต่อปี
นอกจากนี้ การเปิดโครงการ Emsphere และการปรับปรุงพื้นที่สุขุมวิท 24 ทำให้ศักยภาพการลงทุนในพื้นที่นี้สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
จุดเด่นของ The Emporio Place
-
ทำเลสุขุมวิท 24 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ และห้างระดับโลก 3 แห่ง
-
ห้องขนาดใหญ่ ฟังก์ชันครบ โปร่งสบายกว่าคอนโดใหม่ในโซนเดียวกัน
-
สิ่งอำนวยความสะดวกครบทั้งสระ ฟิตเนส ซาวน่า ห้องประชุม
-
เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าระยะยาว
-
บรรยากาศสงบ เป็นส่วนตัว แต่เดินถึงศูนย์การค้าได้ในไม่กี่นาที
-
ศักยภาพการลงทุนดี ราคาต่อ ตร.ม. ยังต่ำกว่าคู่แข่งในย่านเดียวกัน
เคล็ดลับก่อนตัดสินใจ
-
ยูนิตทิศเหนือและทิศตะวันออกเหมาะสำหรับอยู่อาศัยจริงที่สุด เพราะไม่โดนแดดตรง
-
หากเน้นปล่อยเช่า เลือกยูนิต 1 ห้องนอนขนาด 46–50 ตร.ม. ซึ่งเป็นไซซ์ที่มีดีมานด์สูงจากต่างชาติ
-
ตรวจสอบค่าบำรุงส่วนกลาง (ประมาณ 60 บาท/ตร.ม.) ซึ่งถือว่าสมเหตุสมผลกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้มา
สรุป
The Emporio Place คือคอนโดที่รวมทุกอย่างของ “ชีวิตระดับพรีเมียมในสุขุมวิท” เข้าไว้ด้วยกัน ทั้งทำเลทอง ห้องขนาดใหญ่ สิ่งอำนวยความสะดวกครบ และศักยภาพการลงทุนที่มั่นคง
ด้วยราคาขายเริ่มต้นเพียง 8,000,000 บาท และค่าเช่าเริ่มต้น 30,000 บาท/เดือน โครงการนี้จึงเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่คุ้มค่าที่สุดในย่านพร้อมพงษ์ เหมาะทั้งกับผู้ที่มองหาคอนโดสำหรับอยู่อาศัยระยะยาว และนักลงทุนที่ต้องการสินทรัพย์ที่มูลค่าเพิ่มต่อเนื่อง
ช่องทางมีเดียของ Connex Property
สนใจซื้อ-ขายบ้าน คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ปรึกษาทีมงานมืออาชีพ ฟรี!
📞 โทร: 099-019-9900
💬 Line: @connexproperty
📘 Facebook: connex property
📷 Instagram: connex.property
🎵 Youtube : @connex_property
🎵 TikTok: @connexproperty_
💚 WhatsApp: +66 99 019 9900
Connex Property – ซื้อ ขาย เช่า อสังหาฯ ครบวงจร
“ค้นหาอสังหาฯ ที่ใช่… ง่าย ครบ จบที่ Connex”
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม