The Esse Asoke — คอนโดหรูใจกลางอโศก ใกล้ MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก
The Esse Asoke — คอนโดหรูใจกลางอโศก ใกล้ MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก
The Esse Asoke (ดิ เอส อโศก) คือคอนโดหรูจาก “Singha Estate” ที่สะท้อนความสมบูรณ์แบบของชีวิตเมืองระดับพรีเมียม ตั้งอยู่ใจกลางอโศก หนึ่งในย่านธุรกิจที่มีมูลค่าที่ดินสูงที่สุดของกรุงเทพฯ โดดเด่นด้วยดีไซน์ร่วมสมัย ผสานความสง่างามและความเป็นส่วนตัวอย่างลงตัว
โครงการนี้เป็นมากกว่าคอนโด แต่คือ “แลนด์มาร์กแห่งการใช้ชีวิต” ที่ออกแบบเพื่อคนเมืองที่ต้องการทั้งความสะดวกสบายและความหรูหราในหนึ่งเดียว
ทำเลศักยภาพ — จุดศูนย์กลางของชีวิตคนเมือง
อโศกคือทำเลที่เรียกว่า “หัวใจของกรุงเทพฯ” เพราะสามารถเชื่อมต่อได้ทั้งฝั่งสุขุมวิท รัชดา และเพชรบุรี ได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ยังเป็นแหล่งรวมอาคารสำนักงาน ห้างสรรพสินค้า และโรงแรมระดับ 5 ดาว เช่น
- Terminal 21
- Singha Complex
- Interchange Tower
- MidTown Asoke
The Esse Asoke ตั้งอยู่บนถนนอโศกมนตรี ใกล้ MRT สุขุมวิท เพียง 500 เมตร และ BTS อโศก ประมาณ 700 เมตร ทำให้การเดินทางทั้งเข้าและออกเมืองเป็นเรื่องง่าย ไม่ว่าจะทำงานในโซน CBD หรือย่านพระราม 9 ก็ใช้เวลาเพียงไม่กี่นาที
นอกจากนี้ยังรายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ และแหล่งไลฟ์สไตล์ที่ตอบโจทย์คนทำงานยุคใหม่ ทั้งกลางวันและกลางคืน
ข้อมูลโครงการ
- เจ้าของโครงการ: Singha Estate
- ลักษณะอาคาร: คอนโด High-Rise สูง 55 ชั้น
- จำนวนยูนิต: 419 ยูนิต (เป็นส่วนตัวสูง)
- ที่ดิน: ประมาณ 2 ไร่กว่า
- แล้วเสร็จ: ปี 2019
ดีไซน์โดยรวมใช้แนวคิด “Modern Luxury Living” ที่เน้นความหรูสงบและพื้นที่ใช้สอยกว้างขวางกว่าโครงการทั่วไปในย่านเดียวกัน
รูปแบบยูนิตและราคา
The Esse Asoke มีให้เลือกตั้งแต่ 1 ห้องนอน ไปจนถึง Penthouse ขนาดใหญ่ โดยห้องทุกแบบตกแต่งด้วยวัสดุระดับพรีเมียมจากยุโรป เช่น พื้นหินอ่อนแท้, ครัวบิวท์อิน, สุขภัณฑ์ Kohler และกระจกบานสูงเต็มพื้นที่
1 ห้องนอน (37 – 52 ตร.ม.)
ห้องเริ่มต้นของโครงการ ราคาขายเริ่มที่ 8,500,000 บาท และค่าเช่าเริ่มต้น 35,000 บาท/เดือน
ถือเป็นยูนิตยอดนิยม เพราะได้ขนาดใหญ่กว่าคอนโดทั่วไปในโซนอโศก
2 ห้องนอน (75 – 85 ตร.ม.)
เหมาะสำหรับผู้อยู่อาศัยที่ต้องการพื้นที่กว้างขึ้น หรือครอบครัวขนาดเล็ก ราคาขายเฉลี่ย 18 – 22 ล้านบาท และค่าเช่าอยู่ราว 70,000 บาทต่อเดือน
3 ห้องนอน (120 – 130 ตร.ม.)
ยูนิตขนาดใหญ่พร้อมวิวเมืองเต็มตา ราคาขายเฉลี่ย 28 – 35 ล้านบาท เหมาะกับผู้บริหารหรือครอบครัวที่ต้องการความเป็นส่วนตัวสูง
ราคาขายเฉลี่ยของโครงการอยู่ที่ ประมาณ 240,000 – 280,000 บาท/ตร.ม.
สะท้อนถึงระดับตลาด “Luxury CBD Condo” อย่างแท้จริง
การออกแบบและฟังก์ชันภายใน
The Esse Asoke โดดเด่นด้วยงานออกแบบที่หรูหราแต่เรียบง่าย เพดานห้องสูงถึง 3 เมตร เพิ่มความโปร่งโล่ง และรับแสงธรรมชาติได้เต็มที่
ทุกยูนิตตกแต่งด้วยโทนสีอบอุ่นสไตล์โมเดิร์น และใช้วัสดุระดับพรีเมียม เช่น
- พื้น Engineering Wood
- เคาน์เตอร์ครัวหินควอตซ์
- ตู้เก็บของบิวท์อินพร้อมระบบ Soft-Close
- กระจก Low-E กันความร้อนและเสียงรบกวน
ระบบ Smart Home ภายในห้องสามารถควบคุมอุณหภูมิและไฟได้ผ่านมือถือ ช่วยเพิ่มความสะดวกและประหยัดพลังงาน
สิ่งอำนวยความสะดวก
The Esse Asoke จัดเต็มสิ่งอำนวยความสะดวกในระดับคอนโดหรูเกรด A
- Sky Lounge และ Sky Pool วิวเมืองพาโนรามา
- Fitness Center พร้อมอุปกรณ์ Technogym
- Golf Simulator สำหรับสายสปอร์ต
- Private Spa & Sauna
- Library & Meeting Room
- สวนลอยฟ้า Sky Garden
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV และ Access Control
นอกจากนี้ยังมีที่จอดรถมากกว่า 70% ของจำนวนยูนิต ซึ่งหาได้ยากในย่านอโศก
ศักยภาพและแนวโน้มการลงทุน
อโศกเป็นย่านที่เรียกได้ว่า “เช่าดี – ขายง่าย” เพราะอยู่ในโซนศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ที่มีอัตราการอยู่อาศัยสูงจากชาวต่างชาติและคนทำงานระดับผู้บริหาร
- ห้องเริ่มต้น 37 ตร.ม. ขาย 8.5 ล้าน / เช่า 35,000 บาท ให้ Yield เฉลี่ย ประมาณ 4.9% ต่อปี
- ราคาขายต่อ ตร.ม. มีแนวโน้มปรับขึ้นต่อเนื่องเฉลี่ย 5 – 7% ต่อปี
- ผู้เช่าหลักคือกลุ่มชาวญี่ปุ่น, ยุโรป และชาวเอเชียระดับบนที่ทำงานในย่านอโศก-สุขุมวิท
The Esse Asoke จึงเป็นหนึ่งในคอนโดที่นักลงทุน “ถือยาวแล้วไม่ขาดทุน” เพราะทั้งมูลค่าและค่าเช่ายังเติบโตได้อีกในอนาคต
จุดเด่นของ The Esse Asoke
1.ทำเลทองอโศก – ศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ
2.ใกล้ MRT สุขุมวิท และ BTS อโศก เพียงไม่ถึง 10 นาที
3ห้องขนาดใหญ่กว่าคอนโดทั่วไปในระดับเดียวกัน
4.วัสดุระดับพรีเมียม พร้อม Smart Home System
5.สิ่งอำนวยความสะดวกครบระดับโรงแรม 5 ดาว
6.ศักยภาพการลงทุนสูง เหมาะกับผู้เช่าต่างชาติและนักลงทุนระยะยาว
เคล็ดลับสำหรับผู้ที่กำลังตัดสินใจ
- ถ้าซื้อเพื่ออยู่เอง แนะนำยูนิต 1 ห้องนอน วิวทิศเหนือหรือทิศตะวันออก รับลมดี แดดไม่แรง
- ถ้าซื้อเพื่อลงทุน ให้เน้นยูนิต 37 – 45 ตร.ม. ชั้นกลาง วิวโล่ง ปล่อยเช่าง่าย
- ตรวจสอบค่าใช้จ่ายส่วนกลาง (ประมาณ 90 บาท/ตร.ม.) ซึ่งถือว่าคุ้มกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้มา
สรุป
The Esse Asoke คือหนึ่งในคอนโดหรูที่ตอบโจทย์ที่สุดในย่านอโศก ด้วยจุดเด่นเรื่องทำเล วัสดุระดับพรีเมียม และคุณภาพการก่อสร้างจาก Singha Estate ที่เชื่อถือได้
ราคาขายเริ่มต้นเพียง 8,500,000 บาท และค่าเช่าเริ่มต้น 35,000 บาทต่อเดือน ทำให้คอนโดนี้เหมาะทั้งกับผู้อยู่อาศัยจริงที่ต้องการความสะดวกครบ และนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่มั่นคงในระยะยาว
ช่องทางมีเดียของ Connex Property
สนใจซื้อ-ขายบ้าน คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ปรึกษาทีมงานมืออาชีพ ฟรี!
📞 โทร: 099-019-9900
💬 Line: @connexproperty
📘 Facebook: connex property
📷 Instagram: connex.property
🎵 Youtube : @connex_property
🎵 TikTok: @connexproperty_
💚 WhatsApp: +66 99 019 9900
Connex Property – ซื้อ ขาย เช่า อสังหาฯ ครบวงจร
“ค้นหาอสังหาฯ ที่ใช่… ง่าย ครบ จบที่ Connex”
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม