The Lumpini 24 — คอนโดหรูใจกลางสุขุมวิท 24 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์
The Lumpini 24 — คอนโดหรูใจกลางสุขุมวิท 24 ใกล้ BTS พร้อมพงษ์
The Lumpini 24 คือคอนโดระดับพรีเมียมที่สะท้อนถึงมาตรฐานใหม่ของแบรนด์ L.P.N. Development กับแนวคิด “Luxury Living” ที่ให้ทั้งความสงบ ความสะดวก และดีไซน์เหนือระดับในทำเลที่ดีที่สุดของสุขุมวิทตอนกลาง
ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 24 เพียงไม่ถึง 1 กิโลเมตรจาก BTS พร้อมพงษ์ และใกล้ห้าง Emporium, EmQuartier รวมถึงถนนสายหลักอย่างพระราม 4 และอโศก ทำให้ที่นี่เป็นทำเลที่รวมทั้ง “ไลฟ์สไตล์ – การเดินทาง – การลงทุน” ไว้ครบในที่เดียว
ทำเลศักยภาพ — ศูนย์กลางความสะดวกของสุขุมวิท
ทำเลสุขุมวิท 24 ถือเป็นโซนที่มีมูลค่าเพิ่มสูงสุดในย่านพร้อมพงษ์ เพราะเชื่อมต่อทั้งย่านธุรกิจ อโศก ทองหล่อ และรามอินทรา ได้สะดวกในระยะทางสั้น
ผู้อยู่อาศัยสามารถใช้ชีวิตได้ครบในระยะเดินถึง ไม่ว่าจะเป็นห้างหรู ร้านอาหาร คาเฟ่ ซูเปอร์มาร์เก็ต หรือโรงเรียน ระดับสากล รวมถึงโรงพยาบาลสมิติเวช และโรงพยาบาลกรุงเทพที่อยู่ใกล้เพียงไม่กี่นาที
ทำเลนี้ยังได้รับความนิยมจากชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวญี่ปุ่นและยุโรป ซึ่งทำให้มีความต้องการเช่าคอนโดคุณภาพดีอย่างต่อเนื่อง กลายเป็นพื้นที่ที่เหมาะทั้ง “อยู่เอง” และ “ลงทุนระยะยาว”
ข้อมูลโครงการ
- ประเภท: คอนโดมิเนียมไฮไรส์ สูง 46 ชั้น 1 อาคาร
- จำนวนยูนิต: ประมาณ 400 ยูนิต
- เจ้าของโครงการ: L.P.N. Development Public Company Limited
- แล้วเสร็จ: ปี 2016
บรรยากาศของโครงการให้ความรู้สึกสงบและเป็นส่วนตัว แม้อยู่ใจกลางสุขุมวิท โดยเน้นการออกแบบที่เรียบหรู วัสดุพรีเมียม และการวางผังอาคารที่คำนึงถึงทิศทางลมและแสงธรรมชาติ
รูปแบบยูนิตและราคา
The Lumpini 24 ออกแบบยูนิตให้เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงทุกขนาด โดยใช้วัสดุคุณภาพสูงและจัดสรรพื้นที่ได้อย่างลงตัว
1 ห้องนอน (26 – 38 ตร.ม.)
ยูนิตขนาดกะทัดรัด เหมาะกับผู้อยู่อาศัยคนเดียวหรือคู่รัก ราคาขายเริ่มต้นที่ 5,500,000 บาท และค่าเช่าเริ่มต้น 20,000 บาทต่อเดือน ถือเป็นยูนิตที่ได้รับความนิยมสูงสุด เพราะปล่อยเช่าง่าย และให้ผลตอบแทนต่อปีอยู่ที่ประมาณ 4 – 4.5 %
2 ห้องนอน (55 – 65 ตร.ม.)
ยูนิตขนาดกลางสำหรับคนที่ต้องการพื้นที่มากขึ้น ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ ประมาณ 9 – 12 ล้านบาท ส่วนค่าเช่าอยู่ในช่วง 35,000 – 50,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้นและวิว
3 ห้องนอน / Duplex (90 – 110 ตร.ม.)
ยูนิตขนาดใหญ่ที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูง ราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 18 – 25 ล้านบาท และค่าเช่าราว 70,000 บาทขึ้นไปต่อเดือน เหมาะกับผู้บริหาร หรือครอบครัวต่างชาติ
Penthouse (150 – 200 ตร.ม.)
ยูนิตระดับสูงสุดของโครงการ ราคาขายมากกว่า 30 ล้านบาท ขึ้นไป มาพร้อมวิวพาโนรามา 270 องศา ของเมืองสุขุมวิทและแม่น้ำเจ้าพระยา
ราคาขายเฉลี่ยโดยรวมของโครงการอยู่ที่ประมาณ 210,000 – 240,000 บาทต่อตารางเมตร
ถือเป็นหนึ่งในคอนโดลุมพินีที่ยกระดับเข้าสู่ตลาด Luxury อย่างแท้จริง
การออกแบบและสิ่งอำนวยความสะดวก
แนวคิดการออกแบบของ The Lumpini 24 คือ “Modern Luxury ที่ไม่โอ้อวด” โดยใช้โทนสีเรียบหรู วัสดุหินอ่อน และกระจกใสบานใหญ่เพื่อเปิดรับแสงธรรมชาติ
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในระดับโรงแรม 5 ดาว ประกอบด้วย
- สระว่ายน้ำ Infinity Edge ขนาดใหญ่ วิวแม่น้ำเจ้าพระยา
- ฟิตเนสและห้องโยคะพร้อมอุปกรณ์ครบ
- ห้องอ่านหนังสือ Co-working Space และ Sky Lounge
- ห้องสตรีม ซาวน่า และสวนลอยฟ้า
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อม CCTV และ Keycard Access
แนวโน้มการลงทุน
The Lumpini 24 ถือเป็นหนึ่งในคอนโดที่มีศักยภาพสูงสุดในโซนสุขุมวิทตอนกลาง เนื่องจากมีดีมานด์เช่าจริงจากกลุ่มต่างชาติ และราคาขายต่อ ตร.ม. ยังมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง
- ยูนิต 26 ตร.ม. ราคาขาย 5.5 ล้าน / ค่าเช่า 20,000 บาท Yield ประมาณ 4.3 % ต่อปี
- ห้องขนาด 55 ตร.ม. ราคาประมาณ 9 ล้าน / ค่าเช่า 35,000 บาท Yield ราว 4.6 % ต่อปี
- ราคาที่ดินสุขุมวิท 24 ยังขยับขึ้นทุกปี ส่งผลให้มูลค่าโครงการมีแนวโน้มเพิ่มต่อเนื่อง
จึงเหมาะทั้งกับผู้ที่ต้องการซื้อเพื่ออยู่จริง และผู้ลงทุนที่มองหาทรัพย์สินที่มีความเสี่ยงต่ำ แต่สร้างรายได้ระยะยาว
เคล็ดลับก่อนตัดสินใจซื้อ
- อยู่อาศัยจริง: เลือกยูนิตชั้นกลาง (ชั้น 20 – 30) ได้วิวโล่งและลมดี
- ลงทุนปล่อยเช่า: ยูนิต 26 – 38 ตร.ม. เป็นไซซ์ที่มีผู้เช่าสนใจมากที่สุด
- ตรวจสอบทิศห้อง: ทิศเหนือและตะวันออกเฉียงเหนือรับแดดน้อย เหมาะกับการอยู่อาศัย
- พิจารณาค่าใช้จ่ายส่วนกลาง: เฉลี่ย ประมาณ 60 บาท/ตร.ม. ถือว่าคุ้มกับสิ่งอำนวยความสะดวกที่ให้มา
สรุป
The Lumpini 24 คือโครงการที่รวมทุกองค์ประกอบของ “คอนโดหรูที่อยู่ได้จริง” ทั้งทำเลคุณภาพในสุขุมวิท 24 ดีไซน์เรียบหรู ฟังก์ชันลงตัว และราคาที่สมเหตุสมผล โดยเฉพาะยูนิตเริ่มต้น 26 ตร.ม. ราคาขาย 5.5 ล้าน และค่าเช่า 20,000 บาท ต่อเดือน ถือเป็นตัวเลือกที่คุ้มค่าอย่างยิ่งสำหรับทั้งผู้อยู่อาศัยและนักลงทุน
ช่องทางมีเดียของ Connex Property
สนใจซื้อ-ขายบ้าน คอนโด หรืออสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ปรึกษาทีมงานมืออาชีพ ฟรี!
📞 โทร: 099-019-9900
💬 Line: @connexproperty
📘 Facebook: connex property
📷 Instagram: connex.property
🎵 Youtube : @connex_property
🎵 TikTok: @connexproperty_
💚 WhatsApp: +66 99 019 9900
Connex Property – ซื้อ ขาย เช่า อสังหาฯ ครบวงจร
“ค้นหาอสังหาฯ ที่ใช่… ง่าย ครบ จบที่ Connex”
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม