รีวิว XT Phayathai คอนโดใกล้ BTS พญาไท เพียง 600 เมตร

XT Phayathai (เอ็กซ์ที พญาไท) คือคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่จากแสนสิริ ออกแบบมาเพื่อกลุ่มคนรุ่นใหม่และมิลเลนเนียลที่ทำงานในเมือง ตั้งอยู่บนถนนศรีอยุธยาใกล้สถานีพญาไท จุดขายหลักคือทำเลศูนย์กลางคมนาคมที่เชื่อมต่อได้ทั้ง BTS พญาไทและ Airport Rail Link ในระยะห่างประมาณ 600 เมตร บทความนี้ทีมงาน Connex Property จะพาไปเจาะลึกโครงการ XT Phayathai ตั้งแต่รายละเอียดห้องชุด สิ่งอำนวยความสะดวก ไปจนถึงราคาขายและราคาเช่าล่าสุด เพื่อให้คุณมีข้อมูลประกอบการตัดสินใจซื้อหรือเช่าได้อย่างมั่นใจมากขึ้น

สรุปข้อมูลโครงการแบบเร็ว ๆ

XT Phayathai คอนโดคืออะไร

XT Phayathai พัฒนาโดยบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เป็นคอนโดน้องคนสุดท้องในตระกูล XT ตั้งอยู่บนถนนศรีอยุธยา แขวงถนนพญาไท เขตราชเทวี บนที่ดินขนาดประมาณ 4 ไร่เศษ ตัวโครงการประกอบด้วย 2 อาคาร ได้แก่ อาคาร A สูง 40-41 ชั้น และอาคาร B สูง 35-37 ชั้น รวมทั้งหมด 1,435 ยูนิต มีห้องชุดให้เลือกตั้งแต่ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 25-52 ตารางเมตร ไปจนถึง 2 ห้องนอน ขนาดประมาณ 67-130 ตารางเมตร สร้างเสร็จพร้อมโอนตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2565 ปัจจุบันจึงเป็นคอนโดพร้อมอยู่ที่ผู้สนใจสามารถเข้าตรวจสอบห้องจริงได้ทันที

ทำเลที่ตั้ง ใกล้ BTS พญาไทแค่ไหน

จุดแข็งของ XT Phayathai คือทำเลศูนย์กลางคมนาคมที่ห่างจาก BTS พญาไทประมาณ 600 เมตร และยังเชื่อมต่อกับ Airport Rail Link สถานีพญาไทได้สะดวก ทำให้เดินทางไปสนามบินดอนเมืองหรือสุวรรณภูมิได้ง่าย รายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์และย่านการแพทย์สำคัญของกรุงเทพฯ อย่างโรงพยาบาลราชวิถีและโรงพยาบาลรามาธิบดี รวมถึงห่างจากคิงเพาเวอร์คอมเพล็กซ์เพียง 600 เมตร และไม่ไกลจากสยามสแควร์ สยามเซ็นเตอร์ และเซ็นทรัลเวิลด์ เหมาะกับผู้ที่ต้องการทำเลใจกลางเมืองที่เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ด้านการเดินทางโดยรถยนต์ โครงการอยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช เดินทางเข้าออกเมืองได้สะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

XT Phayathai โดดเด่นด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่ ภายใต้แนวคิด Co-Sharing Facilities ที่สามารถใช้ร่วมกับโครงการอื่นในตระกูล XT ได้ ทั้ง Wheels พื้นที่ปั่นจักรยาน Co-working Space ห้อง VR Game และ Wii Game ห้องบอร์ดเกม ห้องประชุม และเก้าอี้นวด มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ลู่วิ่งกึ่งเอาต์ดอร์ และฟิตเนสเซ็นเตอร์ พร้อมระบบ Home Automation แอปพลิเคชัน Home Service จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และระบบรักษาความปลอดภัยครบครันทั้ง Access Key Card และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่ทำงานในเมือง

ราคาขายและราคาเช่า XT Phayathai ล่าสุด

ราคาขายเริ่มต้นของ XT Phayathai อยู่ที่ห้องขนาด 33 ตารางเมตร ราคา 5,500,000 บาท หรือคิดเป็นราคาเฉลี่ยประมาณ 166,700 บาทต่อตารางเมตร ส่วนราคาเช่าเริ่มต้นอยู่ที่ห้องขนาดเดียวกัน 33 ตารางเมตร ราคา 22,000 บาทต่อเดือน ทั้งนี้ราคาห้องชุดในโครงการมีความหลากหลายตามขนาดห้อง ชั้น และวิว ผู้สนใจควรตรวจสอบราคาห้องที่ตรงกับความต้องการโดยตรงกับทีมงาน Connex Property เพื่อให้ได้ข้อมูลล่าสุดและตรงกับยูนิตที่ว่างจริง

จุดเด่นและข้อควรพิจารณา ก่อนตัดสินใจ

จุดเด่น

จุดเด่นของโครงการนี้อยู่ที่ทำเลศูนย์กลางคมนาคม เชื่อมต่อได้ทั้ง BTS พญาไทและ Airport Rail Link ในระยะห่างเพียง 600 เมตร พัฒนาโดยแสนสิริ แบรนด์ที่มีชื่อเสียงและมีผลงานต่อเนื่อง มีพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่กว่า 4 ไร่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ และรายล้อมด้วยย่านการแพทย์และไลฟ์สไตล์สำคัญของกรุงเทพฯ อีกทั้งยังสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้วตั้งแต่ปี 2565 จึงไม่มีความเสี่ยงเรื่องความล่าช้าในการก่อสร้าง

ข้อควรพิจารณา

อย่างไรก็ตาม เนื่องจากเป็นโครงการขนาดใหญ่ที่มีจำนวนยูนิตมากถึง 1,435 ยูนิต ผู้สนใจควรตรวจสอบความหนาแน่นของผู้พักอาศัยและการใช้งานพื้นที่ส่วนกลางในช่วงเวลาเร่งด่วน นอกจากนี้ระยะทางประมาณ 600 เมตรจาก BTS พญาไทอาจไกลกว่าคอนโดที่อยู่ติดสถานีโดยตรง จึงควรเข้าดูห้องจริงและพิจารณาเรื่องการเดินทางก่อนตัดสินใจซื้อหรือเช่าเสมอ

XT Phayathai เหมาะกับใคร

ด้วยทำเลศูนย์กลางคมนาคมและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบมาเพื่อคนรุ่นใหม่ XT Phayathai จึงเหมาะกับคนทำงานรุ่นใหม่และมิลเลนเนียลที่ต้องการที่พักใกล้ทั้งรถไฟฟ้าและรถไฟฟ้าเชื่อมสนามบิน เหมาะกับบุคลากรทางการแพทย์ที่ทำงานในย่านโรงพยาบาลราชวิถีและรามาธิบดี รวมถึงนักลงทุนที่มองหาคอนโดปล่อยเช่าในทำเลที่มีดีมานด์สูงจากความหลากหลายของเส้นทางคมนาคม

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

XT Phayathai อยู่ใกล้ BTS สถานีไหน ระยะห่างเท่าไหร่?

XT Phayathai ตั้งอยู่ใกล้ BTS พญาไท ระยะห่างจากสถานีประมาณ 600 เมตร และยังเชื่อมต่อกับ Airport Rail Link สถานีพญาไทได้สะดวกด้วย

ราคาขายเริ่มต้นของ XT Phayathai เท่าไหร่?

ราคาขายเริ่มต้นอยู่ที่ห้องขนาด 33 ตารางเมตร ราคา 5,500,000 บาท หรือคิดเป็นราคาเฉลี่ยประมาณ 166,700 บาทต่อตารางเมตร ราคาจริงอาจแตกต่างกันตามขนาดห้อง ชั้น และวิว

ค่าเช่า XT Phayathai เริ่มต้นเท่าไหร่?

ราคาเช่าเริ่มต้นอยู่ที่ห้องขนาด 33 ตารางเมตร ราคา 22,000 บาทต่อเดือน

XT Phayathai พัฒนาโดยใคร และสร้างเสร็จปีไหน?

พัฒนาโดยบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เป็นโครงการ 2 อาคาร รวม 1,435 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2565 (2022) จึงเป็นคอนโดพร้อมโอนที่สามารถเข้าชมห้องจริงได้ทันที

XT Phayathai เหมาะกับการลงทุนปล่อยเช่าหรือไม่?

ด้วยทำเลศูนย์กลางคมนาคมที่เชื่อมต่อได้ทั้ง BTS และ Airport Rail Link ทำให้มีดีมานด์เช่าต่อเนื่องจากคนทำงานและบุคลากรทางการแพทย์ในย่านนี้ จึงเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุน อย่างไรก็ตามควรพิจารณาผลตอบแทนค่าเช่า (Rental Yield) จำนวนยูนิตในโครงการ ค่าส่วนกลาง และสภาพห้องจริงประกอบการตัดสินใจทุกครั้ง

ควรเปรียบเทียบ XT Phayathai กับโครงการไหนก่อนตัดสินใจ?

แนะนำให้เปรียบเทียบกับคอนโดใกล้เคียงในโซนพญาไท-ราชเทวี-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ ซึ่งมีระยะห่างจากสถานีและระดับราคาที่แตกต่างกัน แนะนำให้ติดต่อทีมงาน Connex Property เพื่อขอข้อมูลราคาล่าสุดและเปรียบเทียบแบบละเอียดตามความต้องการของคุณ

 

สนใจชมห้องจริงหรือปรึกษาเรื่องอสังหาฯ ติดต่อ Connex Property

ถ้าคุณกำลังพิจารณา XT Phayathai หรือมองหาคอนโดใกล้ BTS พญาไท โซนพญาไท–ราชเทวี การดูห้องจริงและเทียบตัวเลือกในทำเลเดียวกันจะช่วยให้ตัดสินใจได้แม่นยำขึ้น ทีมงาน Connex Property พร้อมช่วยคัดหาห้องที่ตรงงบ ตรงทำเล และตรงการใช้งานของคุณ

ไม่ว่าคุณจะซื้ออยู่เอง ลงทุน หรือมองหาห้องเช่าในย่านที่เดินทางสะดวก เราช่วยวิเคราะห์จุดเด่น จุดที่ต้องระวัง และทางเลือกที่เหมาะกับคุณได้อย่างตรงไปตรงมา ติดต่อเพื่อรับคำแนะนำเพิ่มเติมได้ตามช่องทางด้านล่าง

📞 Tel: 099-019-9900

💬 Line: @connexproperty

📘 Facebook: Connex Property

📷 Instagram: connex.property

🎵 Youtube: @connex_property

🎵 TikTok: @connexproperty_

💚 WhatsApp: +66 99 019 9900

 

“ค้นหาอสังหาฯ ที่ใช่… ง่าย ครบ จบที่ Connex”

จัดทำและวิเคราะห์ข้อมูลโดย Connex Property – ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ คู่คิดเรื่องซื้อ-ขาย-เช่า ของคุณ