โครงการ Flexi Mega Space Bangna – คอนโดใหม่ย่านบางนา ใกล้ MEGA บางนา และรถไฟฟ้า
1. ภาพรวมโครงการและจุดเด่น (USPs)
ชื่อโครงการ: Flexi Mega Space Bangna (เฟล็กซี่ เมกาสเปซ บางนา)
ผู้พัฒนา: เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ (Sena Development) – บริษัทอสังหาฯ ที่มีชื่อเสียงด้านคอนโดราคาจับต้องได้และนวัตกรรม Green Living
แนวคิดโครงการ: “Flexible Living in Mega Space” – ใช้ชีวิตอิสระบนทำเลใหญ่ รองรับทั้งการอยู่อาศัยและการทำงาน Work From Home
กลุ่มเป้าหมาย: คนรุ่นใหม่วัยทำงาน, ครอบครัวเล็ก, นักลงทุนที่มองหาทำเลบางนา–ศรีนครินทร์
จุดขายหลัก:
- เดินทางสะดวกใกล้ BTS ศรีเอี่ยม (สายสีเขียว)
- ติด MEGA Bangna และ IKEA บางนา
- พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ รองรับไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่
- ผังห้องยืดหยุ่น เลือกปรับแต่งได้ตามการใช้งาน
2. ทำเลที่ตั้งและการเดินทาง
ที่อยู่: ถนนบางนา-ตราด กม. 8 แขวงบางแก้ว เขตบางพลี จ.สมุทรปราการ
ใกล้ระบบขนส่งสาธารณะ:
- BTS ศรีเอี่ยม ~ 5 นาที
- Airport Rail Link สุวรรณภูมิ ~ 20 นาที
ถนนหลัก/ทางด่วน: ถนนบางนา-ตราด, ถนนศรีนครินทร์, ทางด่วนบูรพาวิถี, วงแหวนกาญจนาภิเษก
สถานที่ใกล้เคียง:
- แหล่งช้อปปิ้ง: MEGA Bangna, IKEA, Central Bangna, Market Village
- สถานศึกษา: รร.นานาชาติคอนคอร์เดียน, ม.รามคำแหง 2, รร.บางกอกพัฒนา
- โรงพยาบาล: รพ.ไทยนครินทร์, รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์, รพ.ปิยะมินทร์
- แหล่งพักผ่อน: สนามกอล์ฟเมืองแก้ว, Bitec Bangna, Suan Luang Rama IX
บรรยากาศโดยรอบ: ย่านการค้า–อยู่อาศัยที่เติบโตเร็ว มีห้างขนาดใหญ่และอาคารสำนักงานใหม่ ๆ กำลังขยายตัว
3. รูปแบบและขนาดห้อง
- Studio: 25–28 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน: 30–38 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน: 45–55 ตร.ม.
จุดเด่น:
- ผังห้องโปร่ง เน้นการรับแสงธรรมชาติ
- ครัวปิดบางยูนิต
- เฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน + ชุดครัว + แอร์
- รองรับระบบสมาร์ทโฮม (ควบคุมไฟ–แอร์ผ่านมือถือ)
4. สิ่งอำนวยความสะดวก
หลัก:
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ฟิตเนสและห้องโยคะ
- Co-working Space
- ล็อบบี้สไตล์โมเดิร์น
- ที่จอดรถกว่า 40%
พิเศษ:
- Rooftop Garden
- ห้องดูหนัง
- สนามเด็กเล่น
- จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า (EV Charger)
ความปลอดภัย: Key Card Access, CCTV, รปภ. 24 ชั่วโมง
บริการเสริม: Shuttle Service ไป BTS
5. ราคาและเงื่อนไขการชำระเงิน
- ราคาเริ่มต้น: ประมาณ 1.59 ล้านบาท (สำหรับ Studio)
- ช่วงราคา: 1.59 – 4.5 ล้านบาท (ขึ้นกับขนาดห้องและวิว)
- ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง: ~50 บาท/ตร.ม./เดือน
- ค่ากองทุน: ~500 บาท/ตร.ม.
- โปรโมชั่นปัจจุบัน: ฟรีเฟอร์นิเจอร์ + แอร์ + ส่วนลดพิเศษ
6. กำหนดการก่อสร้างและสถานะโครงการ
- ก่อสร้างแล้วเสร็จ: คาดว่าแล้วเสร็จปี 2567
- สถานะปัจจุบัน: เปิดขาย Pre-Sale
- ห้องตัวอย่าง: เปิดให้เข้าชมที่สำนักงานขาย
7. ศักยภาพในการลงทุน
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 8,000 – 20,000 บาท/เดือน
- Yield: ~4–5% ต่อปี
- Capital Gain: ทำเลบางนากำลังเติบโตจากโครงการ Mixed-use และการขยายของย่านธุรกิจ
- ผลงานผู้พัฒนา: Sena Development มีโครงการคอนโดและบ้านจัดสรรคุณภาพหลายโครงการ เช่น Flexi เตาปูน, Sena Kith
- แนวโน้มตลาด: บางนาเป็น New CBD ที่เติบโตเร็ว ทั้งสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า และโครงการ Mega City
คำถามที่พบบ่อย (FAQ Schema)
Q: Flexi Mega Space Bangna ใกล้รถไฟฟ้าสถานีไหน?
A: ใกล้ BTS ศรีเอี่ยม ประมาณ 5 นาที
Q: ราคาเริ่มต้นเท่าไหร่?
A: เริ่มประมาณ 1.59 ล้านบาท
Q: โครงการนี้เหมาะกับการลงทุนไหม?
A: เหมาะมาก เพราะอยู่ใกล้ MEGA บางนา และเป็นทำเลศักยภาพที่กำลังเติบโต
Q: สิ่งอำนวยความสะดวกมีอะไรเด่น?
A: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส Co-working Space และ Rooftop Garden
อ่านเพิ่มเติม
