9 เช็กลิสต์ ก่อนออกจากบ้าน ช่วงเทศกาลสงกรานต์ – ไม่เช็ค เสี่ยง!

ทำไมต้องมีเช็กลิสต์ก่อนออกจากบ้านช่วงสงกรานต์?

“สงกรานต์ = เทศกาลแห่งความสุข” อันนี้ใคร ๆ ก็รู้ แต่ถ้าลืมปิดแก๊ส ลืมของสำคัญ หรือเอกสารขายคอนโดไม่ครบ อาจกลายเป็น “สงกรานต์แห่งความวุ่น” ได้เลย

คนรุ่นใหม่แบบเราต้อง #SmartTraveler และ #GenZPlanner เตรียมตัวให้ครบก่อนออกทริป แล้วสงกรานต์จะสนุกแบบไร้กังวล

---

9 เช็กลิสต์ที่ต้องไม่พลาด ก่อนล็อกประตูบ้าน

1. ปิดสวิตช์ ปลั๊กไฟ และแก๊ส – อย่าปล่อยบ้านไว้แบบใจร้อน

• ตรวจทุกจุด ไฟ ห้องครัว พัดลม หม้อหุงข้าว อย่าไว้ใจแค่ “ความจำ”

• ใช้ปลั๊กแบบมีสวิตช์ ช่วยเช็คง่ายขึ้น

2. เช็คบัตรประชาชน ใบขับขี่ เอกสารสำคัญ

• เผื่อมีเรื่องต้องใช้ เช่น เช่ารถ แสดงตัวตน หรือ…โดนด่าน!

3. จัดกระเป๋าแบบ Smart ไม่เอาของฟุ่มเฟือย

• เสื้อผ้าไม่ต้องเยอะ แต่ต้องแมทช์ได้หลายลุค

• ยารักษาโรคประจำตัว อย่าลืม!

4. โหลดแอปช่วยเดินทาง เช่น Google Maps, Grab, หรือแอปจองโรงแรม

• ถ้าเน็ตหมดกลางทาง = หลง

• ตั้งพิกัดจุดหมายไว้ล่วงหน้า ลดความเครียด

5. ตรวจระบบความปลอดภัยบ้าน – กล้องวงจรปิด/ระบบแจ้งเตือน

• เทคโนโลยีช่วยดูแลบ้านได้ แม้เราอยู่ไกล

6. แจ้งเพื่อนบ้าน/ญาติ ให้ช่วยสอดส่องบ้าน

• “พี่ข้างบ้านครับ ถ้าเห็นมีใครแปลกหน้าเข้าบ้าน ฝากดูด้วยนะครับ” แค่นี้ อุ่นใจขึ้นเยอะ

7. เตรียม “เอกสารสำคัญ” เผื่อทำธุรกรรม – โดยเฉพาะถ้าคิดจะขายคอนโดช่วงหยุดยาว

ตัวอย่างบทสนทนา:

เจ้าหน้าที่กรมที่ดิน: "เอกสารเจ้าของห้องตัวจริงมีไหมครับ?"
ผู้ขาย: "โอ๊ะ! ลืมไว้บ้านครับ ขอเลื่อนได้ไหม?"
เจ้าหน้าที่: "ช่วงสงกรานต์คนเยอะ ถ้าขาดเอกสาร อาจต้องนัดใหม่หลังหยุดเลยครับ"

Infographic Check-list: เอกสารที่ต้องเตรียม

• สำเนาทะเบียนบ้าน

• บัตรประชาชนตัวจริง

• หนังสือโอนกรรมสิทธิ์ (ถ้ามี)

• เอกสารการชำระภาษีที่ดิน (ถ้าทำแล้ว)

8. เคลียร์บิลค่าใช้จ่ายคอนโด/บ้าน ก่อนหยุดยาว

• ถ้าค้าง = โดนค่าปรับหลังสงกรานต์ ไม่คุ้ม!

• เคลียร์ล่วงหน้า ชีวิตโล่ง

9. เผื่อเวลาไว้เผชิญ "รถติด" และ “ฝนตก” – ดวงมันจะเจอ ยังไงก็เจอ!

• ลางานไว้ล่วงหน้า

• เผื่อเวลาเดินทางเยอะ ๆ

• เตรียมใจ ถ้า GPS บอก 1 ชม. = จริง ๆ คือ 2.5 ชม.

---

เทคนิคเพิ่มเติม สำหรับคนที่คิดจะ “ขายคอนโดช่วงสงกรานต์”

1. ใช้ช่วงหยุดยาวเป็นโอกาสทอง

• คนมีเวลาว่าง พร้อมดูห้อง

• นักลงทุนต่างจังหวัดแวะมาดูจริงจัง

2. ลงประกาศในแพลตฟอร์มชั้นนำ เช่น CONNEX property, Livinginsider, Facebook Marketplace, Facebook Connex Property

• คำค้นหา: “ขายคอนโดช่วงสงกรานต์” พุ่งมากกว่าปกติ

 

3. โปรโมตด้วยภาพ/วิดีโอแบบไลฟ์สไตล์

• ไม่ใช่แค่รูปห้อง แต่ให้เห็น "ชีวิตจริงที่อยู่ได้"

• ถ่ายคลิปเดินเข้าคอนโดตอนแดดแรง ๆ แล้วโชว์ว่าแอร์เย็นจี๊ด = ขายได้ไว

4. ใช้เทคนิค “ลดหย่อนภาษี” กระตุ้นการซื้อ

• ถ้าขายก่อนสิ้นปี = คนซื้อสามารถลดหย่อนภาษีจากค่าธรรมเนียมโอน

• ใส่ในแคปชั่นประกาศขายไปเลย

---

สรุปสั้น ๆ: สงกรานต์นี้ ถ้าไม่อยาก Drama ต้องมีสติ + เช็กลิสต์ให้ครบ

การเตรียมตัวออกจากบ้านไม่ใช่แค่ “พกปืนฉีดน้ำ” แต่ต้องวางแผนทุกเรื่อง ทั้งความปลอดภัย เอกสาร และการทำธุรกรรม ถ้าทำดี = สนุกเต็มที่ ไม่มีเรื่องให้ย้อนกลับมาแก้

 

อ่านบทความเพิ่มเติม

เซ็นสัญญาจะซื้อจะขาย (สัญญาเช่าคอนโด) ยังไงให้ปลอดภัย

เช่าคอนโดแล้วอยู่ไม่ครบสัญญา