อยู่คอนโดแล้วค่าน้ำ ค่าไฟ แพงผิดปกติ! วิธีตรวจสอบและแก้ไข

ค่าน้ำค่าไฟคอนโด ทำไมถึงแพงเกินจริง?

หลายคนที่อยู่คอนโดอาจเคยเจอปัญหา ค่าน้ำค่าไฟคอนโด สูงผิดปกติ จ่ายแพงจนสงสัยว่าใช้อะไรเยอะขนาดนี้ ทั้งที่พฤติกรรมการใช้ไฟฟ้าและน้ำก็ไม่ได้ต่างจากเดิมมากนัก จริง ๆ แล้ว เรื่องนี้อาจเกิดจากหลายสาเหตุ ไม่ว่าจะเป็นอัตราค่าน้ำ-ค่าไฟที่คอนโดเรียกเก็บ ระบบมิเตอร์ที่ผิดพลาด หรือแม้แต่การรั่วไหลของน้ำโดยที่เราไม่รู้ตัว ดังนั้น ก่อนจะจ่ายแพงไปมากกว่านี้ มาเช็กกันก่อนว่าเกิดอะไรขึ้น และมีวิธีแก้ไขยังไง!

สาเหตุที่ค่าน้ำค่าไฟคอนโดแพงเกินจริง

1. อัตราค่าน้ำค่าไฟของคอนโดแพงกว่าปกติ

รู้หรือไม่? คอนโดบางแห่งไม่ได้คิดค่าน้ำค่าไฟตามอัตราของการไฟฟ้านครหลวง (กฟน.) หรือการประปานครหลวง (กปน.) แต่มีการบวกค่าบริหารจัดการเพิ่มเข้าไป ทำให้ราคาต่อหน่วยสูงกว่าบ้านเดี่ยวทั่วไป

ตัวอย่างบทสนทนา:

ลูกบ้าน: ทำไมค่าไฟของคอนโดถึงแพงกว่าบ้านปกติล่ะครับ?

นิติบุคคล: คอนโดต้องซื้อน้ำและไฟฟ้าในราคาตลาด แล้วนำมาคิดค่าใช้จ่ายรวมกับค่าบำรุงรักษาระบบด้วยครับ

2. มีการใช้ไฟฟ้าและน้ำรั่วไหลโดยไม่รู้ตัว

บางครั้ง ค่าน้ำค่าไฟคอนโด พุ่งสูงเพราะมีการรั่วไหล เช่น ก๊อกน้ำรั่ว แอร์รั่ว หรือเครื่องใช้ไฟฟ้าที่กินไฟโดยไม่รู้ตัว เช่น ตู้เย็นเก่า แอร์ที่ไม่เคยล้าง หรือแม้แต่หลอดไฟที่ใช้กำลังไฟสูงเกินไป

3. ระบบมิเตอร์มีปัญหา

บางครั้งระบบมิเตอร์น้ำหรือไฟอาจผิดพลาด ทำให้การอ่านค่าคลาดเคลื่อน หรืออาจมีกรณีที่คอนโดใช้มิเตอร์กลางแล้วแบ่งค่าใช้จ่ายให้ทุกยูนิต ทำให้เราอาจต้องจ่ายมากกว่าที่ใช้จริง

วิธีตรวจสอบค่าน้ำค่าไฟคอนโด

1. เช็กอัตราค่าน้ำค่าไฟของคอนโด

ขอดูอัตราค่าน้ำและค่าไฟของคอนโด เปรียบเทียบกับอัตราของ กฟน. และ กปน. ถ้าต่างกันมาก อาจต้องคุยกับนิติบุคคลเพื่อขอคำอธิบาย

2. ตรวจสอบมิเตอร์ด้วยตัวเอง

ลองจดเลขมิเตอร์น้ำและไฟเองทุกวัน เพื่อดูว่ามีการใช้งานที่ผิดปกติหรือไม่ ถ้าตัวเลขพุ่งสูงเกินไป อาจเป็นสัญญาณว่ามีการรั่วไหล

3. ตรวจสอบเครื่องใช้ไฟฟ้าและระบบน้ำภายในห้อง

• ปิดก๊อกน้ำทุกตัวแล้วดูมิเตอร์ว่ายังหมุนอยู่ไหม ถ้าหมุน แปลว่าอาจมีน้ำรั่ว

• ปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าทั้งหมดแล้วดูว่ามิเตอร์ไฟยังวิ่งอยู่หรือไม่ ถ้าวิ่ง แสดงว่าอาจมีเครื่องใช้ไฟฟ้ากินไฟโดยไม่รู้ตัว

เอกสารที่ต้องเตรียม หากต้องการแจ้งปัญหากับนิติบุคคล

Check-list เอกสารสำคัญ:

• ใบแจ้งค่าน้ำค่าไฟย้อนหลัง 3-6 เดือน

• ภาพถ่ายมิเตอร์น้ำและไฟฟ้าปัจจุบัน

• หลักฐานการจ่ายเงินย้อนหลัง (ถ้ามี)

• หนังสือร้องเรียนเป็นลายลักษณ์อักษร (ถ้าจำเป็นต้องแจ้งไปยังหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง)

เทคนิคช่วยลดค่าน้ำค่าไฟคอนโด

1. เปลี่ยนมาใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าประหยัดพลังงาน

เลือกใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าที่มีฉลากประหยัดไฟเบอร์ 5 เช่น ตู้เย็น แอร์ และเครื่องซักผ้า จะช่วยลดค่าไฟได้มากขึ้น

2. ปิดอุปกรณ์ไฟฟ้าเมื่อไม่ใช้งาน

ไม่ควรเสียบปลั๊กอุปกรณ์ไฟฟ้าค้างไว้ เพราะบางเครื่องยังคงใช้พลังงานแม้ปิดสวิตช์แล้ว เช่น ทีวี คอมพิวเตอร์ หรือเครื่องเล่นเกม

3. ล้างแอร์เป็นประจำ

แอร์ที่สกปรกจะกินไฟมากขึ้น การล้างแอร์ทุก 6 เดือนช่วยให้แอร์ทำงานได้เต็มประสิทธิภาพและประหยัดค่าไฟลงได้เยอะ

4. ใช้น้ำอย่างมีประสิทธิภาพ

• ติดตั้งหัวฝักบัวประหยัดน้ำ

• ปิดก๊อกขณะแปรงฟัน หรือล้างจาน

• ใช้เครื่องซักผ้าแบบประหยัดน้ำ และซักผ้าแบบเต็มถังเพื่อลดจำนวนครั้งในการใช้น้ำ

สรุป

ค่าน้ำค่าไฟคอนโดที่แพงผิดปกติ อาจเกิดจากหลายปัจจัย ไม่ว่าจะเป็นอัตราค่าบริการของคอนโด การใช้ไฟฟ้าและน้ำโดยไม่รู้ตัว หรือปัญหาของระบบมิเตอร์ ดังนั้น การตรวจสอบด้วยตัวเองเป็นสิ่งสำคัญ และหากพบความผิดปกติ อย่าลืมแจ้งนิติบุคคลเพื่อแก้ไขปัญหาให้ตรงจุด นอกจากนี้ การใช้พลังงานอย่างมีประสิทธิภาพก็ช่วยลดค่าใช้จ่ายและรักษาสิ่งแวดล้อมได้อีกด้วย